房贷忘记还了怎么办 正确的做法是这样

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所属分类:贷款咨询
随着全国房价不断的飙升,越来越多的年轻人买不起房,只能靠父母出首付,分期偿还房贷。就算已经买了房,每个月的房贷压力也是相当大的,有时候一不小心房贷忘记还了,还怕会影响征信。今天365贷君为大家支几招,希望能帮大家解决房贷忘记还的问题。房贷忘记还了有时间长短,比如逾期一天和逾期几个月的差别还是很大的。

房贷忘记还了怎么办 正确的做法是这样

一、房贷逾期一天

如果就在当期或者这几天出现资金周转不过来,可以提前打电话给银行,争取展期,然后在这个期限内再去筹钱,把钱还上就可以了,并不会算你的逾期。

365贷君提醒:

1、并不是所有的银行都有宽限期,时间上也有长短,也有可能会影响个人征信,但是这种不良记录与恶意逾期不同,属于还款意愿良好,只是客观原因暂时还不上,不过这种方法只能用一次,经常申请展期银行就会认为你经济出现问题,可能会有变成不良贷款的风险。

2、如果是还款日过了一天后才还款,应该立即把钱还上,再打电话给银行就逾期的问题进行沟通,比如阐述自己房贷忘记还了的原因,如果时间只有1-3天,情节并不严重,希望银行能酌情考虑,不要上报征信。

房贷忘记还了怎么办 正确的做法是这样

二、房贷忘记还了

当长期没还房贷,银行首先做的就是通过短信和电话的方式联系贷款人,如果这时候你才想起这个事,那么应该立即还款并支付违约金,用良好的态度对长期没还款做一定的解释,因为此时违约已成事实,就算会留下不良记录产生罚息,都是无可奈何的事,只要把相应的钱都还上,那么银行对你不会再采取更严重的措施。

如果连续三次以上达到六次房贷忘记还了,那么银行会对你进行起诉,房子会被冻结,这时候如果还不能把钱还上,那么不仅要扣除房贷本息和罚息,还要扣除起诉相关费用和银行工作人员的车船差旅费,相当的不划算。

365贷君提醒:

1、银行留的贷款手机号码应该保持随时畅通,如果换电话号码应该及时告诉银行。万一房贷忘记还了,收不到催款短信,又接不到银行电话,银行会认为贷款人已经失联,更加重房贷逾期的严重性。

2、如果实在是无力偿还房贷,那么就要想办法把房子卖了,尽快把房贷还了,自己还能保留一部分,以后有经济能力了可以再申请贷款购房,千万不要拖到进入起诉流程。

房贷忘记还了后果没有那么严重,最怕的是一忘再忘,罚息用钱就可以解决,如果影响到个人信用,那么就是无形的损失,后果很严重,以后想再贷款、办卡就很难了

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