房贷利率上浮会影响到已经办完贷款的人吗?一文简单介绍

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所属分类:贷款咨询
我国的房贷利率并不是一直不变的,通常会随着政策上浮或者下调,但如果上调了意味着我们要支付的房贷利息会变多。很多人就想知道,要是已经买了房了,那么房贷利率上浮会对自己有影响吗?下面一起来了解下。

房贷利率上浮会影响到已经办完贷款的人吗?一文简单介绍

房贷利率

据了解,房贷利率上浮的主要目的是为了抑制炒房,也就是一种房地产调控手段,对还未买房的人来说有着直接的影响,毕竟利率上浮了贷款的额度也会变的多了,由此购房门槛也会提高,首付款肯定就也要多了。

但是对于已经买了房的人来说,房贷利率上浮的影响就没那么大了,毕竟首付款出了,房贷已经下来了,每个月只要按时还房贷就是了。当然,也并不是说完全没影响了,这个要看房贷利率上浮的原因。

一般情况下,如果房贷利率上浮是因为基准利率上调了,则还未结清的利率也会上调,后需要支付的利息也会变多,而银行一般会在每年1月1日调整一次基准利率调整。

不过,从10月8日起,房贷利率将实行LRP利率或上浮(首套),每年随着LRP浮动,不再随着基准利率浮动,并且根据贷款期限分为两种对应的基准,即1年期以内、1年至5年,这个据说与个人贷款实际最低利率水平基本相当,所以日后房贷利率上浮也不会涨太多。

以上即是“房贷利率上浮会影响到已经办完贷款的人吗”的相关介绍,希望对大家有所帮助。

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