公积金贷款银行审批要多久,公积金贷款买房需要什么条件

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所属分类:贷款咨询
高额的房价是现在社会很多人的压力所在,我们即使努力工作也很难在短时间攒够钱来买房,但是房子又不得不购买,为了解决这一问题,现在有了贷款买房这种方式,同时对于买房的人也有了一定的补贴,比如在公司工作的时候,我们每个月缴纳住房公积金,在需要买房的时候,就可以利用住房公积金来贷款买房了,那么公积金贷款买房银行需要审核多久呢?下面我们一起了解一下。
公积金贷款银行审批要多久,公积金贷款买房需要什么条件

公积金贷款

一、公积金贷款银行审批要多久

1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过.

2、审批通过后,一般是在多久会放款?审批后需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。

3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,如果可以,需要在审批通过后多少天放款?不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。

二、公积金贷款买房需要什么条件

1、贷款对象:凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

2、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

3、具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

4、无尚未还清的公积金贷款;同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

综上所述,通过以上的内容我们可以知道公积金贷款银行审批还是比较快的,一般过户完成之后大概一周左右会下款的,大家查收一下。而公积金贷款买房需要贷款人足额缴纳公积金满半年,还要有还款能力以及稳定的收入。同时,还要求大家以前的公积金贷款要还清,并且有合法被银行认可的担保。如果你还有其他相关问题,都可以来询问我们。

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