按揭的房子可以贷款吗,二次贷款要注意哪些呢

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所属分类:贷款咨询
现如今我们国内的房价一直是居高不下,有很多工薪族都是在按揭购买房子的,按揭购买房子指的就是用贷款的方式来操作,在今后的每个月都会还月供.想必这种购买房子的方式,大家都是听说过的,在购买的时候必须要由抵押进行办理贷款,这也是非常常见的一种贷款渠道.毕竟在日常生活当中,每一个人都有急需用钱的时候,接下来我们就一起详细了解一下,按揭的房子可以贷款吗?
按揭的房子可以贷款吗,二次贷款要注意哪些呢

二次贷款

按揭的房子可以贷款吗

1、其实原则上,按揭房的房屋所有权是属于银行的,因此房主其实没有使用其再贷款的权利,但是在同一家银行办理贷款,按揭房也是可以获得一定的贷款的。如果你的资金一时无法周转,只要将手头的按揭房抵押给银行,就可把以前还的按揭款借出来使用。

2、“个人住房循环授信业务”又被称为“循环贷”,市民将商品住房抵押给银行,就可获得一定的贷款额度,在房产抵押期限内市民可分次提款、循环使用,实质还是抵押贷款。额度期限长可达30年,市民在此期间可随用随提,但贷款额度不得超过可使用总额度。

二次贷款要注意哪些呢

1、贷款公司

二次贷款要注意贷款公司,这个是要明确的,因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义,办了别的事情,当然了,如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信,马路边上的房产抵押贷款公司。

2、还款情况

二次贷款要注意还款情况,实时的查询还款的情况,一旦贷款结清了,在征信上显示了,就可以申请第二步的二次抵押贷款了。注。前后的时间差,如果正规公司,可以帮你进行查询的。有些房产中介也能帮你办这样的业务,当然了,还是那两个字:可靠。

3、房产抵押贷款的金额

二次贷款要注意房产抵押贷款的金额,如果你还款都还上了,但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了。

当然,你每个月还是要还贷款的,而且你的贷款时间后延了。究其根本,如果你会理财,想办法让手上的流动资金变多,获得的收益也就越来越多的。

看了以上这些内容介绍以后,大家对这方面就是有所了解了吗?我们可以了解到,正在按揭贷款的房子是不归自己的,所以按原则上来说是不能直接贷款的,但是如果能够自己在同一家办理贷款,并且有良好的资质,良好的条件,那么也可以进行申请。希望大家能够通过以上这些内容介绍,有所了解。

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